Page 21 - Edicao 151

ebm cOnsTruTOrA
Manoel Bruno Alves Neto, diretor de Incorporação da EBM Construtora

“Certamente momentos como este geram dúvidas interesse e condição de compra postergando a decisão
no investidor imobiliário de uma maneira geral, até um momento de melhora da economia; taxa Selic
considerando que acabamos de sair de uma grave crise em baixa, o que gera a diminuição da rentabilidade dos
econômica que gerou uma grande instabilidade e in- investimentos financeiros concorrentes do imobiliário;
segurança no país em diversos setores. Porém, existem e perspectiva de melhora da confiança do consumidor,
elementos consistentes que me levam a ter uma grande dos preços e do crédito nos próximos anos.
confiança na retomada do mercado e valorização dos E o reflexo disto na prática é comprovado analisando os
imóveis nos próximos anos, o que naturalmente vai números de mercado da maioria das cidades do país.
impactar no bom retorno do capital investido. São eles: Comparando o ano de 2018 com 2017, há crescimento
baixa do mercado nos últimos anos, levando a redução em vendas e em preço, sendo que a perspectiva para
dos preços dos imóveis abaixo do valor real de merca- este e o próximo ano são de crescimento ainda maior.
do; demanda reprimida, com consumidores que têm Vale apostar!”

biLd
Bruno Chuery, diretor da Bild em Araraquara

“O momento atual da economia nacional é extrema- do esperado em 2019 e consistente para os próximos
mente favorável para o investimento em imóveis. O anos. Nessa perspectiva, o ambiente fica muito opor-
setor da construção civil é especialmente sensível aos tuno tanto para as famílias que sonham com a compra
ciclos econômicos e estamos vivenciando um momento do imóvel, com os bancos ofertando linhas de crédito
de recuperação que virá seguido por uma forte expan- e financiamento cada vez mais acessíveis, assim como
são. Esse é o momento ideal para entrar no mercado, para o investidor, com o retorno financeiro advindo da
já que é o início de uma guinada que tende a valorizar valorização desses imóveis mais atraente frente aos in-
e aquecer muito o mercado de imóveis. A composição vestimentos tradicionais atrelados à SELIC mais baixa,
de fatores macroeconômicos favoráveis, tais como taxa como renda fixa e títulos públicos. Acreditamos muito
de juros baixa e estável, inflação controlada e nível de nesse cenário para os próximos anos, gerando além de
confiança crescente, somadas às reformas em pauta no inúmeras oportunidades de negócios, desenvolvimen-
congresso, projetam um crescimento econômico acima to, emprego e renda para toda a região”.

mOdAL empreendimenTOs

Wilton Lupo Neto, proprietário da Modal Empreendimentos

“Com base na atual situação financeira e econômica
do país, estão surgindo grandes oportunidades de
investimento imobiliário. Os preços se mantém inalte-
rados ou em alguns casos estão sendo reduzidos, os
quais causarão possíveis ganhos financeiros. Quem
ganha com isso? O investidor e toda a comunidade. O
giro financeiro traz ganhos futuros para o investi-
dor, mantém e gera empregos, contribuindo com a
modernização e o progresso da comunidade como
um todo. Como empreendedor há anos, acredito que
devemos avaliar o hoje e o amanhã, mesmo que
incerto.”

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