Page 22 - kappa magazine Araraquara
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imoBiliárias já senTem
a reTomada no seTor
eduardo e Celso Haddad, da HDZ Imobiliária
anderson (mrv)
é necessário ter esse olhar a
médio e longo prazo para não
perder quando o crescimento
chega. No nosso caso, como
temos um land banking, que Suzy Milani, da Suzy Imóveis Alexandre Borsari, da Borsari Imóveis
é o nosso banco de terrenos, a
gente consegue controlar um Para as imobiliárias, o momento é favorável para inves- em tempos de crise. Isso demonstra solidez, grande
vantagem do investimento imobiliário. A lucratividade é
tir em imóveis. Alexandre Borsari, da Borsari Imóveis,
pouco isso, segura um pouco está confiante. Ele diz que agora é a hora de investir em resultado da constante procura por imóveis para morar
os lançamentos se o mercado imóveis. “Desde 2015 não se ouvia um economista falar e para instalar empresas, por exemplo. Isso garante ao
não está tão favorável ou se que pelo menos 30% do seu investimento deve ser em investidor a valorização de seu patrimônio investido com
está bom faz os lançamentos. imóvel, isso realmente mostra que o mercado imobiliário a rentabilidade da locação. A locação gera uma renda
O viés da MRV é voltado para está em um momento favorável. Hoje em Araraquara passiva, um rendimento mensal que não envolve força
tem uma diversidade de lançamento que atende todos
de trabalho diário ao proprietário e a história demonstra
a primeira moradia e isso está os gostos e bolsos, Minha Casa Minha Vida, Minha Casa que essa demanda raramente diminui em tempos de
relacionado com a melhora Minha Vida Premium, lote em condomínios fechados, crise. Esses são apenas alguns dos motivos pelos quais
do cenário econômico, porque apartamentos de alto, médio padrão e todos eles estão quase todo investidor possui recursos em imóveis, mas
melhora emprego, melhora conseguindo fazer venda. Começamos a ter melhor o aspecto cultural do tema também é relevante: para
renda e conseguimos deixar procura nos imóveis. Na minha opinião, isso é um todas as classes sociais, a casa própria é sinônimo
trabalho do governo, que vem sanando várias arestas. E
de conforto, estabilidade e realização de sonhos. A
o nosso produto mais atrati- o mais importante é a queda da taxa de juros, que está sinalização da recuperação econômica do país traz força
vo. Estamos apostando nessa atraindo as pessoas para esse tipo de investimento. O aos investimentos no setor imobiliário e a possibilidade
retomada. Hoje já consegui- preço ficou muito atrativo, não tem mais margem de da retomada para a realização de sonhos.”
mos notar que o cliente, que negociação de locação, então o interessante é pensar na Suzy Milani, da Suzy Imóveis diz que todas as atividades
estava indeciso, já está vol- compra, a gente vem analisando que até o ano passado da economia já passaram por fase mais aguda de
proprietários queriam que baixasse o valor do imóvel
retração no volume de negócios: “Estamos ainda em fase de ajustes,
tando mais confiante e assim para tentar virar uma atração e isso vem diminuindo. provavelmente em decorrências das reformas que estão sendo
retomando algumas negocia- Chegamos a um patamar que melhorou as propostas discutidas. Todavia, já há sinais de recuperação dos níveis de confiança,
ções de meses anteriores. E a e Araraquara já tem um cenário privilegiado para já se nota, mesmo no setor imobiliário que é um dos mais sensíveis às
economia girando, há maior negócios.” alterações de mercado em razão do tempo de maturação
dos investimentos, sinais de crescimento. Em nossa visão,
Celso Haddad, da HDZ Imobiliária, conta que nos últimos
facilidade para o pagamento. cinco anos o cenário político-econômico brasileiro foi um as efetivas mudanças que vem sendo constatadas nos índices
Com banco liberando crédito, verdadeiro caos. “O país entrou em uma profunda crise, econômicos, como redução das taxas de juros e queda dos níveis
isso acaba sendo um atrativo assolando as expectativas no ambiente de negócios. de inflação tem como consequência o retorno da confiança dos
e tende a melhorar.” Mas o Brasil, na sua pujança, retoma o ritmo, a queda investidores. Todos sabemos que essa confiança é fundamental
da Selic e consequente redução dos juros aponta para para a retomada do crescimento, especialmente nas áreas de
eduardo Castelo Branco, oportunidades de investimento no setor imobiliário. infraestrutura e construção civil. Estamos confiantes de que
este terceiro trimestre será ainda melhor que os anteriores.
Imóveis residenciais ou comerciais são uma das formas
Gestor executivo da mrv mais tradicionais de investimento para construir um Permanecemos extremamente otimistas e confiantes em
anderson negrini, gerente patrimônio seguro e lucrativo. A segurança está na nosso país. A nossa contribuição permanecerá sendo
regional de Trade marketing e relativa estabilidade no valor dos imóveis quando continuar investindo e trabalhando, confiantes em um
comparado com as oscilações de renda e de crédito futuro sempre melhor”.
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kappa aqa ed156 31out19.indb 22 31/10/2019 21:00:34
