Page 22 - kappa magazine Araraquara
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                                                      imoBiliárias já senTem
                                                      a reTomada no seTor













                              eduardo e               Celso Haddad, da HDZ Imobiliária
                              anderson (mrv)


                  é necessário ter  esse  olhar a
                  médio e longo prazo para não
                  perder quando o crescimento
                  chega. No nosso caso, como
                  temos um land banking, que          Suzy Milani, da Suzy Imóveis    Alexandre Borsari, da Borsari Imóveis
                  é o nosso banco de terrenos, a
                  gente consegue controlar um        Para as imobiliárias, o momento é favorável para inves-  em tempos de crise. Isso demonstra solidez, grande
                                                                                     vantagem do investimento imobiliário. A lucratividade é
                                                     tir em imóveis. Alexandre Borsari, da Borsari Imóveis,
                  pouco isso, segura um pouco        está confiante. Ele diz que agora é a hora de investir em   resultado da constante procura por imóveis para morar
                  os lançamentos se o mercado        imóveis.  “Desde 2015 não se ouvia um economista falar   e para instalar empresas, por exemplo. Isso garante ao
                  não  está tão  favorável  ou se    que pelo menos 30% do seu investimento deve ser em   investidor a valorização de seu patrimônio investido com
                  está bom faz os lançamentos.       imóvel, isso realmente mostra que o mercado imobiliário   a rentabilidade da locação. A locação gera uma renda
                  O viés da MRV é voltado para       está em um momento favorável. Hoje em Araraquara   passiva, um rendimento mensal que não envolve força
                                                     tem uma diversidade de lançamento que atende todos
                                                                                     de trabalho diário ao proprietário e a história demonstra
                  a primeira moradia e isso está     os gostos e bolsos, Minha Casa Minha Vida, Minha Casa   que essa demanda raramente diminui em tempos de
                  relacionado com a melhora          Minha Vida Premium, lote em condomínios fechados,   crise. Esses são apenas alguns dos motivos pelos quais
                  do cenário econômico, porque       apartamentos de alto, médio padrão e todos eles estão   quase todo investidor possui recursos em imóveis, mas
                  melhora emprego, melhora           conseguindo fazer venda. Começamos a ter melhor   o aspecto cultural do tema também é relevante: para
                  renda e conseguimos deixar         procura nos imóveis. Na minha opinião, isso é um   todas as classes sociais, a casa própria é sinônimo
                                                     trabalho do governo, que vem sanando várias arestas. E
                                                                                     de conforto, estabilidade e realização de sonhos. A
                  o nosso produto mais atrati-       o mais importante é a queda da taxa de juros, que está   sinalização da recuperação econômica do país traz força
                  vo. Estamos apostando nessa        atraindo as pessoas para esse tipo de investimento. O   aos investimentos no setor imobiliário e a possibilidade
                  retomada. Hoje já consegui-        preço ficou muito atrativo, não tem mais margem de   da retomada para a realização de sonhos.”
                  mos notar que o cliente, que       negociação de locação, então o interessante é pensar na   Suzy Milani, da Suzy Imóveis  diz que todas as atividades
                  estava indeciso, já está vol-      compra, a gente vem analisando que até o ano passado   da economia já passaram por fase mais aguda de
                                                     proprietários queriam que baixasse o valor do imóvel
                                                                                     retração no volume de negócios: “Estamos ainda em fase de ajustes,
                  tando mais confiante e assim       para tentar virar uma atração e isso vem diminuindo.   provavelmente em decorrências das reformas que estão sendo
                  retomando algumas negocia-         Chegamos a um patamar que melhorou as propostas   discutidas. Todavia, já há sinais de recuperação dos níveis de confiança,
                  ções de meses anteriores. E a      e Araraquara já tem um cenário privilegiado para   já se nota, mesmo no setor imobiliário que é um dos mais sensíveis às
                  economia girando, há maior         negócios.”                      alterações de mercado em razão do tempo de maturação
                                                                                     dos investimentos, sinais de crescimento. Em nossa visão,
                                                     Celso Haddad, da HDZ Imobiliária, conta que nos últimos
                  facilidade para o pagamento.       cinco anos o cenário político-econômico brasileiro foi um   as efetivas mudanças que vem sendo constatadas nos índices
                  Com banco liberando crédito,       verdadeiro caos. “O país entrou em uma profunda crise,   econômicos, como redução das taxas de juros e queda dos níveis
                  isso acaba sendo um atrativo       assolando as expectativas no ambiente de negócios.   de inflação tem como consequência o retorno da confiança dos
                  e tende a melhorar.”               Mas o Brasil, na sua pujança, retoma o ritmo, a queda   investidores. Todos sabemos que essa confiança é fundamental
                                                     da Selic e consequente redução dos juros aponta para   para a retomada do crescimento, especialmente nas áreas de
                  eduardo Castelo Branco,            oportunidades de investimento no setor imobiliário.   infraestrutura e construção civil. Estamos confiantes de que
                                                                                     este terceiro trimestre será ainda melhor que os anteriores.
                                                     Imóveis residenciais ou comerciais são uma das formas
                  Gestor executivo da mrv            mais tradicionais de investimento para construir um   Permanecemos extremamente otimistas e confiantes em
                  anderson negrini, gerente          patrimônio seguro e lucrativo. A segurança está na   nosso país. A nossa contribuição permanecerá sendo
                  regional de Trade marketing e      relativa estabilidade no valor dos imóveis quando   continuar investindo e trabalhando, confiantes em um
                                                     comparado com as oscilações de renda e de crédito   futuro sempre melhor”.


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