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Prefeitura Municipal de São Carlos Prefeitura Municipal de São Carlos
Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano

entrev I s t a

EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

eMPReendiMento iMoBiliáRios
FLUXOGRAMA MODELO DE TRAMITAÇÃO DE PROJETOS FLUXOGRAMA MODELO DE TRAMITAÇÃO DE PROJETOS
Modelo de tRaMitação de pRojetos

Kappa – O que é gAMP? imobiliário de São Carlos. Agora mular o empreendedor e se não

(imagens) criamos uma metodologia, agora mudarmos o Plano Diretor São

Rua Conde do Pinhal, 2190 – Centro – São Carlos – SP – CEP 13560-648 – tel./fax (16) 3362-1313 / 1310

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secretário – É o Grupo de normatizamos e os processos es- habitacao@saocarlos.sp.gov.br
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Carlos vai enfrentar problemas
Análise Multidisciplinar de Proje- tão mais ágeis. gravíssimos, em função da inse-

tos, uma mudança de método, es- gurança jurídica e morosidade em
tamos fazendo a mesma de outra Kappa – E sobre o Plano Dire- licenciamento.
forma mais produtiva. Os proces- tor, o que o senhor pretende su-
sos de maior porte e maior com- gerir como alteração? Kappa – Existe alguma irre-
plexidade, como por exemplo, os secretário – O Plano precisa gularidade no atual Plano Dire-
loteamentos, por normativa eles ser ajustado, ele tem deficiências tor?
precisam ser analisados por dife- estruturais muito preocupantes. secretário – Sim, um exemplo
rentes instâncias da tecnocracia A principal delas é que em que é o artigo 128 que trata da espe-
municipal. É o licenciamento mul- pese todos os indicadores e expe- cificação da área do lote mínimo
tidisciplinar, aqui na Secretaria de riência no desenvolvimento urba- na cidade. O Plano Diretor esta-
Habitação os processos começam no, houve falha ao não se preocu- belece 200 m como lote mínimo,
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e terminam, coordenamos, mas par com o esvaziamento da região mas essa regra não é aplicada.
existe a necessidade de passar central da cidade. Isso é uma ca- Queremos mudar a lei, fizemos a
pelas Secretarias de Trânsito, tástrofe urbanística previsível! As preposição de alterar esse artigo,
Obras e Meio Ambiente, além do grandes cidades brasileiras en- mas não está sendo fácil, estou
SAAE. Historicamente esse tra- frentam essa situação dramática, encontrando muita resistência.
balho não vinha sendo coorde- o abandono. A partir de um certo Agora vai para o Legislativo, nos-
nado e a demora era grande. O ponto de crescimento das cidades sa intenção é reduzir de forma
empreendedor ficava submetido impõe-se uma tendência de mu- controlada para 125 m . Numa po-
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a um labirinto caótico para tra- dança das elites sociais do centro lítica urbanística consciente, con-
mitação dos processos, que nos para o subúrbio e nesse momento sistente e socialmente sensível,
últimos 20 anos trouxeram mui- as comunidades urbanísticas pre- focado no interesse da população
tos prejuízos. Isso resultou em cisam estimular a compensação de baixa renda, focado nos bairros
impactos violentos no mercado desse processo. Temos que esti- populares.
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kappa ed 147 S Carlos 18jun19.indb 40 18/06/2019 16:50:20